Внимание!
Оплата по заявкам и выставление счетов будет происходить 09.12.16 с 23.30 по Киеву.

Что такое Гарант Сделок (Escrow)?

Любая сделка может считаться успешной, если в результате будут соблюдены все ее условия. В противном случае большое их количество не заключается, поскольку нет гарантии от мошенничества. Законодательством большинства стран Европы, Америки разрешается использование способа заключения сделок Эскроу. Созданы специальные фирмы, где заключаются такие договора.

Гарант сделок

Эскроу имеет англо-американское происхождение, и означает депонирование. В иностранном праве, это заключенная сделка между тремя лицами: эскроу-агентом, депозитором и бенефициаром. В данном случае денежные средства или товарные ценности, согласно заключенному между лицами договору, передаются эскроу-агенту (гаранту). В свою очередь, он начинает нести ответственность, за взятые на себя обязательства, и имеет право выдать ценности или деньги одной из сторон — бенефициару лишь после исполнения обязательств, обозначенных в соглашении между депозитором и бенефициаром.

Эскроу-агент — это независимое юридическое или физическое лицо, которое берет на себя ответственность за депонированную ему денежную сумму или товарные ценности. Агент должен обязательно иметь лицензию, аккредитацию. Наличие лицензии создает надежную гарантию его деятельности, поскольку, при невыполнении условий, возникает риск лишения лицензии, также применяются другие санкции. Основной обязанностью эскроу-агента является осуществление контроля над доверенными ему средствами и строгое действие в рамках заключенного договора.

Данной процедурой предусмотрено открытие эскроу — счета, где переданные средства будут храниться до наступления указанных в договоре обязательств. В мировой практике эскроу — счета открывать имеют право банки, юридические организации, специальные фирмы. Открытие счета применяется для осуществления торговых операций, в США их используют в сделках с недвижимостью. В данном случае сделка осуществляется между продавцом, покупателем, эскроу — агентом. Она подкрепляется договором, скрепленным печатью и подписью ее участников. Эскроу — агент следит за справедливостью хода сделки и средства с эскроу — счета продавцу будут выданы после осуществления всех пунктов договора и подписанием всех документов.

Преимущества использования Гаранта сделок

Огромное количество сделок, условно говоря, между продавцом и покупателем терпят крах. Дело в том, что не всегда можно быть уверенным, что продавец выполнит все условия, и покупатель получит обещанный товар или наоборот. Это касается разного рода сделок, начиная с продажи автомобиля, недвижимости до продажи крупных предприятий, электронных сделок и т.д.

Основными преимуществами эскроу является:

  • обеспечение договоренности, учитывая определенные обстоятельства;
  • удобный способ осуществления расчетов;
  • минимализация возможных рисков;
  • повышение степени доверия к гражданскому обороту и выведение части сделок из зарубежных юрисдикций.

Все эти преимущества гарантируют успешное завершение большинства сделок.

Применение Гаранта сделок

В работу Escrow входит осуществление гарантии получения продавцом денег за товар (услугу) после получения товара покупателем. Тогда как покупатель гарантированно получит товар, и только после согласия его получения, продавец получит деньги за лот.

Схема работы Гаранта

  1. Первый этап, заключается в необходимости договора между покупателем и продавцом о желании пользования системой Escrow. В нем продавец и покупатель должны договориться об обязательствах перед системой по оплате предоставляемой услуги. Обычно оплата составляет 6% от суммы сделки.
  2. Второй этап. Регистрация своих данных продавцом и покупателем в системе, а также необходима регистрация сделки. Оформление включает в себя обязательное регистрирование данных покупателя и продавца. Это обеспечит гарантию покупки и доставки товара, а также получение денег продавцом, даже в принудительном порядке.
  3. Третий этап. Покупателем оплачивается покупка на счет гаранта, после этого это проверяется и деньги переводятся на счет системы.
  4. Четвертый этап. Продавец, удостоверившись в осуществлении покупки, отправляет товар покупателю и код сделки в системе. Оба последних этапа выполняются почти одновременно.
  5. Пятый этап. Получив товар, в которой находится именно то, что оговаривалось, покупатель сообщает об этом системе.
  6. Переведенные деньги на счет системы переводятся продавцу.
Раздел::
Тэги:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
(1 голосов, средняя оценка: 5,00 с 5)
Loading...